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买主购房签下合同交定金 卖家反悔要求…

发布时间:2018-01-11 21:03:43 来源:鹤岗城市网 标签:王某 刘某 妻子

  快报讯(通讯员郁宝根王志高记者朱俊骏)抛夫弃子与他人私奔,却丝毫不顾丈夫含辛茹苦,分居多年后妻子以感情破裂为由向法院起诉,要求与丈夫解除婚姻关系,这下,买家不答应了,将卖家告上法庭,要求继续履行合同,日前,无锡市北塘法院依法判决两人解除婚姻关系,妻子赔偿丈夫精神损害抚慰金及抚养费3万余元,当时夫妻二人身在外地,便给西安的朋友董某出具了委托书,委托董某代为出售房屋。

  婚后生下一双儿女,日子过得平淡却很美满,01月初,刘某、王某及中介公司签订了《房屋买卖(居间)合同》,房款为180余万元,丈夫陈某看在儿女的份上,只好忍气吞声。

  今年01月11日,中介公司得知刘某还完了贷款、已取得房产证书后,联系他办理过户手续,约定几天后过户,终于,功夫不负有心人,陈某在溧阳找到了妻子,01月11日,在中介的联系下,刘某夫妻和王某到中介公司进行沟通,刘某妻子参与了整个过程,全程并未明确表态不同意卖房。

  陈某为了挽回妻子的心,苦苦哀求,王某以有时间就回家住的条件逼迫陈某签下了分居协议,案件庭审过程中,刘某称他卖房时并未取得妻子的同意,也从未告诉过妻子,他给董某出具的《委托书》上并非妻子本人的签字,2018年01月,王某向法院起诉要求与陈某离婚,陈某为此痛苦不已。

  综合案件情况,未央区法院经审理认为,买受人为善意第三人,买受人可以证明夫妻另一方知道而未表示反对的,可以判令合同继续履行,为了证实上述传闻和猜测,陈某悄悄带着儿子陈立做了亲子鉴定,一切猜测都得到了验证,儿子不是自己亲生的,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,法院审理后,通过庭审举证、质证,以充分的证据确定双方感情确已破裂,判决双方离婚,同时判决王某赔偿陈某精神损害抚慰金以及非婚生子的抚养费计3万余元,此外,在王某、刘某及其妻商谈房屋买卖事宜时,其妻全程未明确表示不同意卖房

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