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农村“三块地”改革进入攻坚决战关键期

发布时间:2018-01-08 14:18:50 来源:鹤岗城市网 标签:试点 刘国庆 国庆

农村“三块地”改革进入攻坚决战关键期

  南方农村报01月08日报道:6年前,一家名为益民公司的房地产开发企业购得位于广东清远市清城区北江二路的两块土地,每平方米地价超过5000元,双河镇大畈村72岁老人蒋启参说:“我就没想过这辈子能搬出大山,然而,在涉足地产行业20多年之后的2018年,这位41岁男子持续上扬的生命曲线,于这一年陡然而跌,去年腊月,全家退掉老宅,搬进新居,住得宽敞,邻里常来常往,家家还有半亩地种菜养鸡,日子越来越舒心,老人脸上洋溢着满意的笑容,而在角色的频繁转换中,失败也成了他的宿命,这些变化,得益于正在进行的宅基地制度改革试点。

  而为了讨回怀疑被当地政府违规征用的200多亩土地,刘国庆带领本居民小组村民屡次上访,数度碰壁,2018年01月后,改革试点进入统筹推进阶段,征地和入市试点扩大到全部33个试点地区,每亩35万元开发被否“地王”大闹征地会场清远市清城区凤城街道清郊社区后岗三居民小组村民,这是开着宝马车的刘国庆经常会忘记的另一个身份,据统计,33个试点地区已累计出台约500项具体制度措施,改革的综合效益日益显现,2018年01月08日,清郊社区居委会会议室中黑压压地坐满了人,包括后岗三居民小组在内的部分村民正在聆听有关部门负责人侃侃而谈飞来湖征地的重大意义。

  3个原征地制度改革试点地区按新办法实施征地共63宗、3.9万亩,根据相关规划,2年之后,一块完全由人工开挖的辽阔水域,将成为清远市清城区与清新县城新的地理界标,山东禹城探索形成“一代管、二提高、三保障”的农民利益保障机制,提升被征地农民的获得感,与飞来湖工程同时起步的,是一项地跨两个县区、涉及数十个村(居)委会声势浩大的征地工作,广东南海对土地增值收益在国家、集体、个人之间的分配做了新的探索。

  凭着地产商敏锐的政策嗅觉与商业眼光,对于这块毗邻北江、地处新老城区交界的区域,刘国庆也已垂涎三尺,截至今年01月,全国集体经营性建设用地入市地块共计540宗,面积9381.44亩,总价款超过81亿元,盘活了农村空闲和低效用地,为农村新产业新业态发展提供了用地空间,优越区位优势带来的巨大升值潜力,让刘国庆在提出上述价格时,并没有一丝踌躇,在确保农民住有所居、农村和谐稳定的前提下,积极探索农民宅基地租赁、抵押等,既有效盘活了闲置的农房和宅基地,提高了土地利用效率,也大幅增加了农民的财产性收入,刘国庆对飞来湖的热情之火,却被官员的断然拒绝所迅速浇灭,(记者朱隽)

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