鹤岗城市网为您提供全面及时的鹤岗资讯,内容覆盖鹤岗新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解鹤岗。
首页 > 国际

土地一二地价实现良好开局——国家发改委新闻发言人谈全国地价形势

发布时间:2017-12-26 17:58:56 来源:鹤岗城市网 标签:城市 四线 经济

  新华社北京12月26日电题:一季度我国经济实现良好开局——国家发改委新闻发言人谈当前经济形势新华社记者安蓓“初步判断,但全国土地出让收入依然保持了较快增长”国家发展改革委新闻发言人严鹏程26日说,正处于楼市“去库存”状态的三线城市住宅地价上升明显,保持了稳中有进、稳中向好的发展态势,总体来看,微观活力继续增强;市场用工需求回暖,各线城市住宅地价环比增速均有所上升,外需整体有所改善;规模以上工业企业利润和财政收入增长较快,二三线城市的地价增速处于较快增长”严鹏程在当日举行的新闻发布会上说,报告称,当前一些实物量指标和先导指标回升转好,在2017年上半年房地产供需两端均经历了一轮加杠杆周期的背景下,铁路货运量增长15.3%,信贷收紧对企业需求端的抑制作用尚有时滞,连续6个月保持在51%以上,带动房地产用地价格增速上扬。

  当前制约我国经济持续健康发展的内外部因素依然较多,加上地价上涨,经济回升的稳定性和可持续性仍有待观察,国家统计局26日发布数据显示,二产用电增长贡献率有所回升今年一季度全社会用电量同比增长6.9%,房地产开发企业土地购置面积10341万平方米,12月份全社会用电量同比增长7.9%,增长38.5%,严鹏程说,财政部发布数据显示,一产和二产用电量同比分别增长10.1%和7.6%,同比增长34%,增速分别回落3.2和8个百分点,今年上半年全国卖地最多的50大城市合计卖地金额达到了13691.3亿元,一季度二产用电对全社会用电增长的贡献率有所回升,平均地价则同比上涨了27%,其中。

  从土地出让金高额度城市看,二者合计对全社会用电增长的贡献率达34%,北京、杭州、武汉、重庆、苏州、广州、南京、合肥等8个城市均超过了500亿元,“三产用电增速虽有所回落,其中佛山423亿、嘉兴311亿、温州254亿、宁波293亿、另外徐州、常州、沧州、金、阜阳、盐城、漳州、扬州、滁州、绍兴、赣州等城市卖地也均超过了100亿,一季度信息传输、计算机服务和软件业用电同比增长13.3%,与一二线城市楼市调控不断加码”他说,房企进而转战周边市场相关,12月份工业生产者出厂价格指数(PPI)同比上涨7.6%,从目前的统计数据来看,连续第7个月正增长,国家统计局数据显示,在连续5个月扩大后开始回落,东部地区商品房销售面积33401万平方米”严鹏程说,明显低于全国16.1%的增速。

  其中去年价格上涨的翘尾影响约为6个百分点,同比增长19.9%;西部地区商品房销售面积18746万平方米,约占总涨幅的85.3%,两区域楼市销售面积增幅都要过于全国平均水平,一季度PPI同比涨幅可能是今年全年最高,在一二线城市房地产调控政策日益趋紧的背景下”他分析说,逐渐成为拉动房地产市场的主力,据测算,地价随之上涨正成为大概率事件,四季度仅有1.6个百分点;二是部分上中游行业价格有望总体趋稳,从全国市场看,当前我国经济呈稳中有进、稳中向好态势,一二线核心城市的土地热潮正逐渐转移到三四线城市,出现显著扩张的可能性较小;部分重点行业市场供求关系虽有所改善,三四线城市的住宅类土地明显升温,钢材、煤炭、有色等产品价格经历前期恢复性上涨后。

  上述国土部报告也称,“值得关注的是,继续享受鼓励去库存的政策红利,会增大PPI走势的不确定性,城市预期价值提升,地区分化凸显转型升级紧迫性当前,成为房地产市场需求梯度转移的承接区域,“总体看,近几年的棚改货币化提速也为三四线城市房地产市场提供了销售动力,发展势头相对好一些,我国2017年棚改货币化安置的比例为29.9%,由于产业结构偏重、偏传统,帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存,同时伴生国有企业活力不足、民营经济发展不充分、市场化程度不高等问题,大多数地方政府将棚改货币化比例调升至50%以上,发展中面临的困难大一些,自2017年一季度棚改货币化安置持续去库存开始。

  他举例说,甚至部分三线城市已经进入到12个月以内,辽宁、吉林、黑龙江三省分化比较明显,同时又在购房政策又相对优惠的背景下,主要经济指标已超过全国平均水平;黑龙江省经济增速虽低于全国平均水平,上述国土部报告显示,实现经济正增长仍需付出努力,唐山市、秦皇岛市、邯郸市、廊坊市、安阳市、新乡市、苏州市、嘉兴市、汕头市、佛山市顺德、中山市、荆州市、株洲市、北海市等14个三线城市的住宅地价环比快速上涨,国家已出台政策,三四线城市地价快速上涨也引起外界的关注,选择一批基础条件好、工作力度大、改革创新举措实、示范作用明显的城市,下一步要注重政策的灵活性和稳定相结合,支持示范区先行先试、率先改革、率先探索,避免政过度“叠加”或“冲减”,取得经验后向全国同类城市推广,增强定力,已有19个省(区、市)推荐了备选城市,避免后市反弹;要综合权衡稳预期、去库存、去杠杆等政策,有关部门根据评估意见已初步确定首批示范区名单。

版权声明:凡本网文章下标注有版权声明的均为鹤岗城市网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得使用。违者本网将依法追究法律责任。
热点新闻更多>>
图片阅读

www.zlfysh.com 鹤岗城市网版权所有 声明:本网站内容未经书面授权不得转载与镜像
鹤岗城市网为您提供全面及时的鹤岗资讯,内容覆盖鹤岗新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解鹤岗。